Ioniță: Prețurile la apartamente au explodat din cauza politicilor promovate de guvernare. Care sunt acestea

Prețurile la imobile au explodat din cauza politicilor promovate de actuala guvernare, susține expertul economic, Veaceslav Ioniță.

În cadrul unei emisiuni la Exclusiv TV, Ioniță a explicat că anual, moldovenii de peste hotare trimit acasă 3,5 miliarde de lei anual, dar ei nu pot investi acești bani, deoarece banca le cere proveniența. În acest condiții, oamenii sunt nevoiți să ia credite, pentru a procura un imobil.

”Oamenii au bani casă, dar nu îi pot folosi și sunt nevoiți să împrumute de la bănci”, spune Ioniță.

Expertul a enumerat două acțiuni ale guvernării, care au dus la explodarea prețurilor la imobile: ”1 - Guvernul a reglementat atât de drastic piața imobiliară, încât numărul imobilelor date în exploatare a scăzut de 2 ori. Și 2 - banii care vin de peste hotar nu pot fi investiți, pentru că cetățenii nu pot explica proveniența”.

La sfârșitul trimestrului IV 2024, ponderea tranzacțiilor de vânzare-cumpărare finanțate prin credite ipotecare era de 32,1%, iar la sfârșitul trimestrului I 2025, acest indicator a ajuns la 41,0%. Cu alte cuvinte, posibilitățile populației de a achiziționa proprietăți pe cheltuiala proprie sunt în scădere, arată datele BNM.

Datele oficiale mai arată că în primul trimetru al acestui an s-a acordat un număr record de credite imobiliare - 2.200 de credite ipotecare noi, dublu față de aceeași perioadă din 2024 când au fost acordate 1,4 mii credite. Pentru comparație, în 2023 fuseseră acordate doar 500 de credite, ceea ce înseamnă că în doar doi ani am înregistrat o creștere de peste 4 ori.

În valoare anuală am ajuns la 8.0 mii credite ipotecare, stabilind un nou record absolut pentru Moldova.