Ioniță: Deciziile Guvernului au afectat grav piața imobiliară

Mai multe decizii greșite ale autorităților au determinat scumpirea apartamentelor în capitală. Economistul Veaceslav Ioniță consideră drept incorectă noua taxă de 0,5 la sută din valoarea construcției, aplicată de o nouă structură guvernamentală, similară Agenției Naționale pentru Reglementare în Energetică. Spre deosebire de ANRE, aceasta va aplica însă o taxă de trei ori mai mare, care va fi suportată, în definitiv, de către cetățeni, avertizează analistul.

„Apartamente se construiesc foarte puțin acum. Volume de lucrări se fac puține, în exploatare se dă și mai puțin. Nu există o legătură directă, dar lucrul acesta unde se reflectă? Se reflectă mai departe pe tranzacțiile comerciale. Dacă în 2012, când prețurile luau avânt, am avut 38.000 de tranzacții comerciale în municipiul Chișinău, anul trecut am avut 10.000 – aproape de patru ori mai puțin”, constată economistul.

El a explicat că asta determină majorarea prețului mediu pentru spațiul locativ.

„Prețul la apartamentele noi au crescut din simplu motiv că oferta este foarte micuță, nu numai asta, mai este și altceva, iar ele duc în sus prețul la apartamentele vechi”, a spus Ioniță.

Acum câțiva ani, cei care vindeau 30 de metri pătrați vechi puteau cumpăra cu banii obținuți tot atâția metri de spațiu locativ nou. Acum, cu banii obținuți din vânzarea a 30 de metri pătrați de spațiu locativ vechi pot fi cumpărați doar 20 de metri pătrați de spațiu locativ nou. Acum, prețul mediu al unui metru pătrat într-un apartament nou depășește 1.500 de euro, în timp ce prețul unui metru pătrat într-un apartament vechi depășește 1.000 de euro.

INTRĂ ȘI PE CANALUL DE TELEGRAM ZVON.MD, PENTRU A AFLA DESPRE NOILE PUBLICĂRI